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2011年泗阳县固定资产投资情况简析

时间:2012-05-27 08:59

  2011年是“十二五”开局之年,泗阳县上下紧紧围绕县委、县政府确定的发展目标和工作思路,以推动新一轮大招商、大开发、大发展为动力,扎实推进项目建设,不断创新投融资方式,加快重点项目建设进度,全县固定资产投资继续保持较快增长。

  一、固定资产投资运行总体特点

  1、投资增速明显提升。据投资调查资料显示:2011年完成规模以上固定资产投资141.84亿元,同比增长28.01%,比上年增速提高5.51个百分点。其中:项目投资完成110.5亿元,同比增长28.83%;房地产完成投资31.34亿元,同比增长25.2%。

  2、工业投资结构有新变化。全年完成工业投资98亿元,同比增长30.03%。能源工业完成投资2.89亿元,增长137.52%;原材料工业完成投资12.71亿元,增长45.14%;机电工业31.81亿元,增长15.99%;轻纺工业完成投资60.15亿元,增长28.52%。从我县主要制造行业来看,与上年相比,2011年我县六大行业在制造业投资中的比重发生了新的变化(见下表),纺织业成2011年最大投资行业,主要是江苏聚润纺织科技、江苏新晨化纤、江苏民森纺织、江苏福斯得纺织等一批大项目落户我县,带动了纺织行业投资增长。能源投资增长迅速,其它4个行业都有不同程度负增长。

2010年与2011年重点产业投资比较

重点产业

2011

2010

 

同比增长(%)

 

完成投资

(万元)

占制造业比重

(%)

完成投资

(万元)

占制造业

比重(%)

制造业合计

939212

——

742617

——

26.47

纺织业

149177

15.88

61252

8.25

143.55

木材加工

76478

8.14

96958

13.06

-21.12

装备制造

68935

7.34

80642

10.86

-14.52

食品加工

57903

6.17

59668

8.03

-2.96

能 源

28925

3.08

12178

1.64

137.52

照明器具

24054

2.56

62788

8.45

-61.69


  3、三次产业投资均有较快增长,投资结构进一步优化。2011年,全县规模以上固定资产投资中第一产业完成2.02亿元,同比增长15.7%;第二产业投资完成98.07亿元,增长29.68%;第三产业完成41.75亿元,同比增长24.88%,占规模以上固定资产投资29.43%,比上年占比增加了1.26百分点。一批关系全县经济社会发展的基础设施工程进展顺利,如保障性安居工程、县乡道路建设工程、桥梁建设工程、城区园林绿化工程、校舍安全工程等,成为县域投资增长中的新动力,有效拉动了投资增长。

  4、房地产投资增长较快,销售面积下降明显。2010年-2011年国家出台了一系列针对房地产业调控措施,但是我县储备的土地已陆续进入开发程序,推动了一批房地产项目开工建设,全县房地产投资仍保持较快增长。2011年,房地产开发投资额达到31.36亿元,同比增长25.2%;商品房销售面积72.65万平方米,同比下降43.82%;商品房销售额26.4亿元,同比下降22.52%。

  二、投资运行中存在的主要问题

  1、投资运行放缓趋势明显。2010年以来受金融危机及消费价格不确定因素影响,煤、炭、水泥、钢铁等价格起幅较大。开工建设项目受建设成本增加、资金筹措困难等因素影响,出现项目建设周期延长和项目中途停缓建现象。

  2、在建和新开项目大幅减少。2011年投资项目体量增长的同时,项目个数较上年大幅减少,全年在建和新开项目227个,比2010年减少61个。

  3、房地产投资的不确定性增加。房地产市场的不确定性会相应增加投资增长的不确定性。从2009年以来国家加强对房地产市场的调控,出台了一系列的调控政策,房地产市场销售已经出现了向下调整的情况,这势必影响未来的房地产开发投资增长趋势,增加未来投资增长的不确定性。
 
  三、建议措施

  1、加快在建项目推进,增强投资后劲。当前仍有一些项目施工进度不快、建设周期太长,迟迟不竣工、不投产、不达效,影响了全县的工业化进程。要通过各种方式,采取各种手段,创造各种条件,不断推进全县大型项目建设步伐,同时要加快引进大型项目,不断拉动全县的经济发展。

  2、继续推动新兴产业集群发展。培育发展战略性新兴产业是支撑推动工业转型的重要平台,也是我县工业经济创新发展、转型发展的重要潜力所在。我县的新兴产业主要以围绕新能源、新光源、新材料、新装备为重点,应充分发挥重大项目的牵引作用,通过产业链招商,吸引上下游配套企业集聚,推动新兴产业集群发展。

  3、高度关注房地产调控政策对市场的压力。房地产市场的健康稳步发展,关乎民生,关乎社会稳定,关乎国家调控政策的落实,关乎全县经济能否平稳较快发展。当前,应抓住我县房地产开发施工规模不断扩大的有利时机,进一步加大开发用地监管力度,督促开发企业加快工程进度,及时审批预售达标楼盘,促使商品房销售“量升价平”。