抵押权注销登记 办理部门:住建局
编码 JS132300JS-QT-0018
名称 抵押权注销登记
是否收费
办理时间 上午8:30 - 11:30 下午14:00 - 17:30(夏令时下午14:30 -18:00)
办理时限 1工作日
承诺时限 1天
办理部门 住建局
办公地点 行政服务中心2楼西大厅
联系电话 85215258
监督电话 85252731
法律依据 办理流程图 服务表格    
依据名称具体条款内容
《房屋登记办法》 《房屋登记办法》(2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过,2008年2月15日建设部令第168号发布)第四十八条 经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的,权利人应当申请抵押权注销登记:(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。第四十九条 申请抵押权注销登记的,应当提交下列材料:(一) 登记申请书;(二) 申请人的身份证明;(三) 房屋他项权证书;(四) 证明房屋抵押权消灭的材料;(五) 其他必要材料
《江苏省城市房地产交易管理条例》 《江苏省城市房地产交易管理条例》(2002年2月5日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过,根据2004年8月20日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈江苏省城市房地产交易管理条例〉的决定》修正, 2004年08月20日发布)第二十七条抵押合同发生变更或者抵押关系终止的,抵押人和抵押权人应当在变更或者终止之日起十五日内到原登记机关办理变更或者注销登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》
《中华人民共和国物权法》 《中华人民共和国物权法》(国家主席令第62号, 由第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过并公布)第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。  第十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。  国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。《城市房地产抵押管理办法》